Tư vấn đăng ký thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
1. Điều kiện được thừa kế, tặng cho Bất động sản:
- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Đất không có tranh chấp;
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
- Thừa kế, tặng cho trong thời hạn sử dụng đất.
2. Hồ sơ bao gồm:
a) Trường hợp nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, hồ sơ gồm:
- Văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (Di chúc hoặc biên bản phân chia thừa kế hoặc bản án, quyết định giải quyết tranh chấp của Toà án nhân dân đã có hiệu lực pháp luật đối với trường hợp thừa kế hoặc đơn đề nghị của người thừa kế nếu người thừa kế là người duy nhất; văn bản cam kết tặng cho hoặc hợp đồng tặng cho hoặc quyết định tặng cho đối với trường hợp nhận tặng cho);
- Giấy tờ về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai và một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 8, 9 và 10 của Nghị định số 88/2009/NĐ-CP);
b) Trường hợp nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, hồ sơ gồm:
- Văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất (Di chúc hoặc biên bản phân chia thừa kế hoặc bản án, quyết định giải quyết tranh chấp của Toà án nhân dân đã có hiệu lực pháp luật đối với trường hợp thừa kế hoặc đơn đề nghị của người thừa kế nếu người thừa kế là người duy nhất; văn bản cam kết tặng cho hoặc hợp đồng tặng cho hoặc quyết định tặng cho đối với trường hợp nhận tặng cho);
- Giấy tờ về quyền sử dụng đất (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai);
c) Trường hợp nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, hồ sơ gồm:
- Văn bản giao dịch về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Di chúc hoặc biên bản phân chia thừa kế hoặc bản án, quyết định giải quyết tranh chấp của Toà án nhân dân đã có hiệu lực pháp luật đối với trường hợp thừa kế hoặc đơn đề nghị của người thừa kế nếu người thừa kế là người duy nhất; văn bản cam kết tặng cho hoặc hợp đồng tặng cho hoặc quyết định tặng cho đối với trường hợp nhận tặng cho);
- Giấy tờ về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại các Điều 8, 9 và 10 của Nghị định số 88/2009/NĐ-CP);
- Trường hợp bên tặng cho là chủ sở hữu tài sản không đồng thời là người sử dụng đất thì phải có văn bản của người sử dụng đất đồng ý cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được tặng cho tài sản gắn liền với đất đã có chứng nhận của công chứng hoặc chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã, cấp huyện theo quy định của pháp luật.
3. Nội dung các công việc thực hiện của Newvision Law:
- Tư vấn cho các bên về việc chuẩn bị giấy tờ cần thiết cho việc nhận thừa kế, tặng cho;
- Làm việc với công ty Địa chính để đo kích thước thửa đất (Trong trường hợp cần phải đo đạc);
- Thực hiện hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại cơ quan công chứng;
- Tiến hành nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký nhà đất;
- Theo dõi hồ sơ đăng ký để bảo đảm tính hợp lệ của hồ sơ.
XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI
CÔNG TY LUẬT NEWVISION
Website: http://www.newvisionlaw.com.vn
Điện thoại: 04.6682.7986/ 6682.8986
Fax: 04.73005720
Mobile: 0918 368 772 – 0985 928 544 (Mr. Tuấn – Luật sư)
E-mail: [email protected]
[email protected]
[email protected]
Trụ sở chính tại TP.Hà Nội
Địa chỉ:_Số 3, ngách 389/31 đường Trần Thái Tông (Nguyễn Phong Sắc Kéo dài),
phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội, Việt Nam
Văn phòng tại TP. Hồ Chí Minh
Địa chỉ:_Phòng 606, Block B, Tòa nhà IndoChina Park,
Số 4 đường Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam
Văn phòng tại Thái Nguyên
Số 22, Tổ 12, phường Trưng Vương, TP. Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên.
Điện thoại: 028.03755509 – 028.02222549 – 028.03855077
(Luật sư - Nguyễn Mạnh Cường)
Thành Lập công ty cổ phần | Làm sổ đỏ
|Chuyển Nhượng|Công ty luật|Đăng ký bản quyền|làm báo cáo thuế|Đăng ký kinh doanh|Tư vấn thành lập doanh nghiệp | Tư vấn đầu tư | Thành lập công ty TNHH | Thành lập văn phòng đại diện | Luật sư tranh tụng
1. Điều kiện được thừa kế, tặng cho Bất động sản:
- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Đất không có tranh chấp;
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
- Thừa kế, tặng cho trong thời hạn sử dụng đất.
2. Hồ sơ bao gồm:
a) Trường hợp nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, hồ sơ gồm:
- Văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (Di chúc hoặc biên bản phân chia thừa kế hoặc bản án, quyết định giải quyết tranh chấp của Toà án nhân dân đã có hiệu lực pháp luật đối với trường hợp thừa kế hoặc đơn đề nghị của người thừa kế nếu người thừa kế là người duy nhất; văn bản cam kết tặng cho hoặc hợp đồng tặng cho hoặc quyết định tặng cho đối với trường hợp nhận tặng cho);
- Giấy tờ về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai và một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 8, 9 và 10 của Nghị định số 88/2009/NĐ-CP);
b) Trường hợp nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, hồ sơ gồm:
- Văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất (Di chúc hoặc biên bản phân chia thừa kế hoặc bản án, quyết định giải quyết tranh chấp của Toà án nhân dân đã có hiệu lực pháp luật đối với trường hợp thừa kế hoặc đơn đề nghị của người thừa kế nếu người thừa kế là người duy nhất; văn bản cam kết tặng cho hoặc hợp đồng tặng cho hoặc quyết định tặng cho đối với trường hợp nhận tặng cho);
- Giấy tờ về quyền sử dụng đất (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai);
c) Trường hợp nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, hồ sơ gồm:
- Văn bản giao dịch về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Di chúc hoặc biên bản phân chia thừa kế hoặc bản án, quyết định giải quyết tranh chấp của Toà án nhân dân đã có hiệu lực pháp luật đối với trường hợp thừa kế hoặc đơn đề nghị của người thừa kế nếu người thừa kế là người duy nhất; văn bản cam kết tặng cho hoặc hợp đồng tặng cho hoặc quyết định tặng cho đối với trường hợp nhận tặng cho);
- Giấy tờ về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại các Điều 8, 9 và 10 của Nghị định số 88/2009/NĐ-CP);
- Trường hợp bên tặng cho là chủ sở hữu tài sản không đồng thời là người sử dụng đất thì phải có văn bản của người sử dụng đất đồng ý cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được tặng cho tài sản gắn liền với đất đã có chứng nhận của công chứng hoặc chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã, cấp huyện theo quy định của pháp luật.
3. Nội dung các công việc thực hiện của Newvision Law:
- Tư vấn cho các bên về việc chuẩn bị giấy tờ cần thiết cho việc nhận thừa kế, tặng cho;
- Làm việc với công ty Địa chính để đo kích thước thửa đất (Trong trường hợp cần phải đo đạc);
- Thực hiện hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại cơ quan công chứng;
- Tiến hành nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký nhà đất;
- Theo dõi hồ sơ đăng ký để bảo đảm tính hợp lệ của hồ sơ.
XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI
CÔNG TY LUẬT NEWVISION
Website: http://www.newvisionlaw.com.vn
Điện thoại: 04.6682.7986/ 6682.8986
Fax: 04.73005720
Mobile: 0918 368 772 – 0985 928 544 (Mr. Tuấn – Luật sư)
E-mail: [email protected]
[email protected]
[email protected]
Trụ sở chính tại TP.Hà Nội
Địa chỉ:_Số 3, ngách 389/31 đường Trần Thái Tông (Nguyễn Phong Sắc Kéo dài),
phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội, Việt Nam
Văn phòng tại TP. Hồ Chí Minh
Địa chỉ:_Phòng 606, Block B, Tòa nhà IndoChina Park,
Số 4 đường Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam
Văn phòng tại Thái Nguyên
Số 22, Tổ 12, phường Trưng Vương, TP. Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên.
Điện thoại: 028.03755509 – 028.02222549 – 028.03855077
(Luật sư - Nguyễn Mạnh Cường)
Thành Lập công ty cổ phần | Làm sổ đỏ
|Chuyển Nhượng|Công ty luật|Đăng ký bản quyền|làm báo cáo thuế|Đăng ký kinh doanh|Tư vấn thành lập doanh nghiệp | Tư vấn đầu tư | Thành lập công ty TNHH | Thành lập văn phòng đại diện | Luật sư tranh tụng