maiphuongle1
Member
Đối với các nhà đầu tư thì việc mua đất dự án luôn có một sức hút không nhỏ. Tuy nhiên, điều này cũng chứa nhiều rủi ro nếu người mua thiếu kinh nghiệm.
Bạn đang muốn đầu tư vào một mảnh đất dự án tại Đông Anh? Liệu khi mua đất dự án có thật sự an toàn? Những rủi ro có thể gặp phải sẽ là gì? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới dây nhé.
1. Những rủi ro khi mua đất dự án?
Ưu điểm lớn nhất của đất nền dự án là giá rẻ và có khả năng sinh lời lớn nếu người đầu tư biết nắm bắt thời điểm để mua.
Nhưng việc đầu tư nào cũng vậy, và bất động sản lại càng không thể tránh khỏi. Với kinh nghiệm tư vấn đầu tư đất Đông Anh đã nhiều năm — Bắc Sông Hồng xin được đưa ra một vài nguy cơ và rủi ro như sau:
1.1. Bị lừa tiền
Hiện nay, không ít người phải “ngậm đắng nuốt cay” thậm chí là tiền mất tật mang khi bỏ hết số tiền dành dụm được để mua đất nhưng cuối cùng lại không được sở hữu hoặc mảnh đất đó đang nằm trong khu quy hoạch, vướng thủ tục pháp lý.
Đây là một trong những rủi ro dễ dặp nhất khi mua đất dự án hiện nay. Đặc biệt điều này lại càng dễ xảy ra ở những khu vực vùng ven biển, chủ đầu tư kém uy tín, nhỏ lẻ.
Những mảnh đất này thường được rao bán với giá rẻ hấp dấn nhưng lại khó có tiềm năng phát triển, giấy tờ pháo lý mập mờ, không rõ ràng và rất nhiều rủi ro.
1.2. Mua miếng đất không có tiềm năng phát triển
Thông thường, việc đầu tư vào bất động sản, đặc biệt là mua đất nền của nhiều chủ đầu tư đều với mục đích là bán lại với mức giá tốt hơn say khi các cơ sở hạ tầng xung quanh hoàn thiện và phát triển.
Tuy nhiên, nếu không cẩn thận, bạn sẽ mua phải mảnh đất “kém” chất lượng, không có tiềm năng. Rất nhiều trường hợp đã gặp phải tình huống này và dẫn đến thua lỗ.
Các khu vực xung quanh miếng đất được mua vẫn y nguyên hiện trạng sau nhiều năm thậm chí là xuống cấp hơn so với ban đầu và không có dấu hiệu được đổi mới, cải thiện.
1.3. Bị nhà môi giới ép giá ảo
Thông thường, khi muốn mua đất dự án hay nhà ở thì không thể qua bộ phận trung gian. Các nhà môi giới sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm và tiếp cận được nhiều miếng đất tiềm năng.
Tuy nhiên, không ít những còn đất hay đơn vị môi giới hiện nay nắm bắt được nhu cầu, tâm lý của người mua và dùng nhiều thủ đoạn tinh vi để đẩy giá miếng đất lên cao.
Việc ép giá đất lên quá cao so với giá trị thật của nó khiến nhiều người mua hay các nhà đầu tư không khỏi lao đao và nếu không tỉnh táo thì nguy cơ bị “mất tiền oan” cực kì cao.
Với những rủi ro này, liệu có nên đầu tư để mua đất dự án không nhỉ? Hãy liên hệ với Bắc Sông Hồng — Để được tư vấn, cũng như là giúp bạn giải đáp những thắc mắc về bất động sản Đông Anh nói riêng. Và các quận huyện nội thành Hà Nội nói chung nhé.
Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Kênh nhà đất Bắc Sông Hồng
109 Đường Cao Lỗ — Uy Nỗ — Đông Anh — Hà Nội
Hotline: 0989 109 568
Bạn đang muốn đầu tư vào một mảnh đất dự án tại Đông Anh? Liệu khi mua đất dự án có thật sự an toàn? Những rủi ro có thể gặp phải sẽ là gì? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới dây nhé.
1. Những rủi ro khi mua đất dự án?
Ưu điểm lớn nhất của đất nền dự án là giá rẻ và có khả năng sinh lời lớn nếu người đầu tư biết nắm bắt thời điểm để mua.
1.1. Bị lừa tiền
Hiện nay, không ít người phải “ngậm đắng nuốt cay” thậm chí là tiền mất tật mang khi bỏ hết số tiền dành dụm được để mua đất nhưng cuối cùng lại không được sở hữu hoặc mảnh đất đó đang nằm trong khu quy hoạch, vướng thủ tục pháp lý.
Đây là một trong những rủi ro dễ dặp nhất khi mua đất dự án hiện nay. Đặc biệt điều này lại càng dễ xảy ra ở những khu vực vùng ven biển, chủ đầu tư kém uy tín, nhỏ lẻ.
1.2. Mua miếng đất không có tiềm năng phát triển
Thông thường, việc đầu tư vào bất động sản, đặc biệt là mua đất nền của nhiều chủ đầu tư đều với mục đích là bán lại với mức giá tốt hơn say khi các cơ sở hạ tầng xung quanh hoàn thiện và phát triển.
Các khu vực xung quanh miếng đất được mua vẫn y nguyên hiện trạng sau nhiều năm thậm chí là xuống cấp hơn so với ban đầu và không có dấu hiệu được đổi mới, cải thiện.
1.3. Bị nhà môi giới ép giá ảo
Thông thường, khi muốn mua đất dự án hay nhà ở thì không thể qua bộ phận trung gian. Các nhà môi giới sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm và tiếp cận được nhiều miếng đất tiềm năng.
Tuy nhiên, không ít những còn đất hay đơn vị môi giới hiện nay nắm bắt được nhu cầu, tâm lý của người mua và dùng nhiều thủ đoạn tinh vi để đẩy giá miếng đất lên cao.
Việc ép giá đất lên quá cao so với giá trị thật của nó khiến nhiều người mua hay các nhà đầu tư không khỏi lao đao và nếu không tỉnh táo thì nguy cơ bị “mất tiền oan” cực kì cao.
Với những rủi ro này, liệu có nên đầu tư để mua đất dự án không nhỉ? Hãy liên hệ với Bắc Sông Hồng — Để được tư vấn, cũng như là giúp bạn giải đáp những thắc mắc về bất động sản Đông Anh nói riêng. Và các quận huyện nội thành Hà Nội nói chung nhé.
Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Kênh nhà đất Bắc Sông Hồng
109 Đường Cao Lỗ — Uy Nỗ — Đông Anh — Hà Nội
Hotline: 0989 109 568